Fluxo próprio: venda na planta → inventário de frações → reservas faseadas → calendário de obra e escrituras
A promoção imobiliária vende o que ainda não existe. A comercialização arranca na planta, sobre um inventário de frações que muda a cada reserva, com pagamentos faseados ao longo da obra e escrituras que dependem da conclusão. É um negócio onde o estado de cada fração e o calendário são tudo.
Ver o CRM para ImobiliárioO empreendimento é comercializado antes de estar construído.
CRMempreendimento e frações no CRM desde o lançamento, com leads centralizados.
Numa fase de vendas ativa, o estado de cada fração muda a toda a hora. Numa folha partilhada, arrisca-se prometer a mesma fração a dois compradores ou perder a noção do que resta.
Cada comprador tem um plano de reforços associado às fases da obra. Sem acompanhamento, um reforço em atraso passa despercebido e a tesouraria fica exposta.
As datas de obra alteram-se e nem o comercial nem o comprador são atualizados. Expectativas desalinhadas e escrituras sobre prazos que já mudaram.
Um lançamento gera um pico de interesse e muitos leads em pouco tempo. Sem gestão organizada, o momento de maior procura é desaproveitado.
CPCV, plantas, fichas e escrituras espalhadas tornam lento e arriscado o acompanhamento de cada negócio.
Quantos leads entraram esta semana pelos portais e ficaram sem resposta a tempo? Mapeamos o fluxo real da sua agência, da angariação ao CPCV, e mostramos como um CRM à medida centraliza os portais, distribui os leads e mantém a carteira na agência.